DE $14K A $170K: La crisis del beneficio por encima de las personas en el norte de Tulsa
Tulsa se enfrenta a una crisis de vivienda asequible, que no sólo tiene que ver con la oferta, sino también con la equidad, el mal uso de los fondos públicos y una brecha cada vez mayor entre el legado del vecindario y la codicia del mercado.
En el norte de Tulsa, una zona históricamente desfavorecida en la que han vivido generaciones de familias negras, me topé con una casa que cuenta una historia condenatoria. Comprado en 2023 por sólo $14,000...fue cambiada y listada por... $180,000. No es una anomalía. Es una tendencia. Los inversores, muchos de los cuales no viven cerca de la comunidad, están comprando casas a precios bajísimos, a menudo utilizando programas de incentivos financiados por los contribuyentes y diseñados para revitalizar barrios con pocos recursos. En lugar de eso, los explotan.
Seamos claros: estos programas estaban destinados a apoyar a las comunidades de comunidades, no para extraer de ellas riqueza de ellas. Lo que estamos viendo es la armamentismo de la revitalización - donde los créditos fiscales y los incentivos al desarrollo se convierten en beneficios rápidos. ¿Cuál es el resultado? Los residentes de toda la vida se ven expulsados de los barrios que construyeron. Las familias que en su día fueron propietarias de una vivienda se ven ahora excluidas, ya que el coste de la vivienda se dispara más allá de su alcance.
"Esto no es revitalización. Es desplazamiento".
Este tipo de aburguesamiento no consiste en crear oportunidades, sino en sacar provecho de la desesperación. Cuando una casa de 14.000 dólares se vende por 170.000 dólares en un barrio donde el ingreso medio no puede pagar una hipoteca de 1.200 dólares, tenemos un problema sistémico.
Nos enfrentamos a ese problema de frente.
A través de nuestro programa de propiedad de vivienda asequibleestamos comprando propiedades en el norte de Tulsa y utilizando nuestro algoritmo de equidad para identificar y colocar a las familias que más lo necesitan. No quién puede pagar más - que necesitan más. Damos prioridad a las familias con necesidades de proximidad - el acceso a las escuelas públicas, clínicas, tiendas de comestibles, cuidado de niños, y más. Estamos reconstruyendo el acceso en zonas donde el transporte público es deficiente, donde la propiedad del automóvil es un obstáculo y donde las raíces generacionales son profundas pero los recursos se han agotado. Nuestro programa no se limita a dar viviendas a la gente, sino que crea vías reales y duraderas de acceso a la propiedad que resisten al aburguesamiento y mantienen a las familias arraigadas en sus comunidades.
Nuestro trabajo se basa en el pensamiento sistémico: no nos limitamos a alojar a la gente. Creamos capacidad comunitaria, preservamos el legado cultural y devolvemos la dignidad de vivir cerca de lo que más importa.
Llamamiento a la acción
Debemos hacer algo más que contar la historia: debemos cambiar el sistema. Necesitamos políticas de protección a nivel municipal, provincial, estatal y federal:
Evitar que los incentivos públicos se utilicen para perjudicar a los residentes locales.
Exigir requisitos de reinversión en la comunidad a los inversores de fuera del estado.
Dar prioridad a los residentes programas de propiedad de viviendas.
Regular la venta de impuestos y establecer normas de asequibilidad en barrios históricamente marginados.
El aburguesamiento envuelto en el lenguaje de la oportunidad sigue siendo desplazamiento. Y Tulsa, especialmente el norte de Tulsa, se merece algo mejor.
Si queremos hablar de equidad, tenemos que construirla, protegerla y legislarla.
Únase a nosotros. Apoya la vivienda comunitaria. Haga oír su voz. Ponte en contacto con las autoridades locales. Y si eres financiador, promotor o responsable político, asóciate con nosotros.
Detengamos el ciclo del beneficio por encima de las personas. Remezclemos juntos el sistema.
